1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.7万円/㎡
前年比+9.1%
川崎市多摩区
59.1万円/㎡
前年比+2.5%
グラビスコート読売ランド前
神奈川県川崎市多摩区西生田二丁目
小田急線 / 読売ランド前駅 徒歩4分
2003年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
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3階 / 73.25㎡の場合
相場
4,197万円
57.3万円/㎡
2,659
3,685
4,710
5,736
AI査定結果
推定相場価格
4,197万円
57.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,685万円〜4,710万円
50.3万円/㎡〜64.3万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年8月22日
グラビスコート読売ランド前
3,580万円（48.9万円/㎡）/ 3階 / 73.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は48.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | 3,580万円 | 48.9万円 | 3階 | 73.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 1,980万円 | 43.4万円 | 1階 | 45.66㎡ | 1LD・K | 南 |
| 2024/09/27 | 2,080万円 | 45.6万円 | 1階 | 45.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/11 | 2,150万円 | 47.1万円 | 1階 | 45.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/11 | 3,780万円 | 51.6万円 | 3階 | 73.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 2,280万円 | 49.9万円 | 1階 | 45.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 3,980万円 | 54.3万円 | 3階 | 73.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/22 | 2,480万円 | 43.7万円 | 2階 | 56.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/08 | 4,080万円 | 45.9万円 | 4階 | 88.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 2,980万円 | 52.5万円 | 2階 | 56.76㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は49.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | グラビスコート読売ランド前 川崎市多摩区西生田二丁目 | 読売ランド前駅4分 | 3,580万円 | 48.9万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2023/07/08 | 東急ドエル・アルス京王稲田堤 川崎市多摩区菅三丁目 | 京王稲田堤駅4分 | 3,980万円 | 53.4万円 | 74.54㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/05 | ヴェルビュ京王稲田堤 川崎市多摩区菅四丁目 | 京王稲田堤駅5分 | 2,980万円 | 40.4万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/03 | マイキャッスル稲田堤五番館 川崎市多摩区菅北浦三丁目 | 京王稲田堤駅5分 | 3,680万円 | 58.5万円 | 62.91㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/19 | ミオカステーロ稲田堤 川崎市多摩区菅稲田堤一丁目 | 稲田堤駅7分 | 4,890万円 | 57.8万円 | 84.59㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/22 | コスモ稲田堤ガーデンフォルム 川崎市多摩区菅稲田堤三丁目 | 稲田堤駅8分 | 4,280万円 | 48.8万円 | 87.77㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/24 | BELISTA星ケ丘 川崎市多摩区菅馬場三丁目 | 読売ランド前駅15分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 73戸 | RC |
| 2025/07/27 | マイキャッスル稲田堤七番館 川崎市多摩区菅馬場二丁目 | 稲田堤駅11分 | 2,980万円 | 48.6万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 37戸 | |
| 2024/01/29 | 東亜本社ビル 川崎市多摩区西生田三丁目 | 読売ランド前駅9分 | 3,200万円 | 42.6万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/31 | ジェイシティ多摩川中野島ブロッサムガーデン 川崎市多摩区菅馬場一丁目 | 中野島駅8分 | 4,380万円 | 53.9万円 | 81.28㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/05 | パテラよみうりランド 川崎市多摩区寺尾台二丁目 | 生田駅14分 | 3,080万円 | 46.4万円 | 66.32㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/06 | 多摩川中野島ヒルズ 川崎市多摩区布田 | 中野島駅6分 | 3,980万円 | 56.0万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/25 | 多摩川テラス 川崎市多摩区中野島一丁目 | 中野島駅4分 | 3,980万円 | 59.9万円 | 66.39㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 69戸 | RC |
| 2025/08/09 | ヴェルレージュ中野島 川崎市多摩区生田一丁目 | 中野島駅11分 | 3,580万円 | 48.6万円 | 73.69㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/28 | 小田急コアロード読売ランド前 川崎市多摩区西生田三丁目 | 読売ランド前駅9分 | 3,180万円 | 40.1万円 | 79.4㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2023/07/09 | 中野島南パーク・ホームズ 川崎市多摩区生田一丁目 | 中野島駅9分 | 3,780万円 | 46.6万円 | 81.04㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/16 | コスモ中野島 川崎市多摩区中野島一丁目 | 中野島駅6分 | 5,080万円 | 60.1万円 | 84.52㎡ | 4LDK+WIC | 1階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 79戸 | RC |
| 2024/08/31 | フローレンスパレス多摩川中野島 川崎市多摩区中野島六丁目 | 中野島駅9分 | 2,600万円 | 43.3万円 | 60.03㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%上昇、川崎市多摩区では2.5%上昇しています。