グラビスコート読売ランド前

  • 神奈川県川崎市多摩区西生田二丁目

  • 小田急線 / 読売ランド前駅 徒歩4分

  • 2003年築 / 5階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

51.3
割安

推定相場価格より1.5%割安

販価
3,800万円
51.9万円/㎡
相場
3,857万円
52.7万円/㎡
2,548
3,421
4,294
5,167
AI査定結果
推定相場価格
3,857万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,421万円〜4,294万円
46.7万円/㎡〜58.6万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年1月14日
グラビスコート読売ランド前
3,800万円（51.9万円/㎡）/ 2階 / 73.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は48.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/123,800万円51.9万円2階 73.25㎡ 3LDK南
2024/12/243,580万円48.9万円3階 73.25㎡ 3LDK南東
2024/10/031,980万円43.4万円1階 45.66㎡ 1LD南
2024/09/272,080万円45.6万円1階 45.66㎡ 1LDK南
2024/09/112,150万円47.1万円1階 45.66㎡ 1LDK南
2024/09/113,780万円51.6万円3階 73.25㎡ 3LDK南東
2024/08/272,280万円49.9万円1階 45.66㎡ 1LDK南
2024/07/223,980万円54.3万円3階 73.25㎡ 3LDK南東
2023/10/222,480万円43.7万円2階 56.76㎡ 2LDK南
2023/10/084,080万円45.9万円4階 88.82㎡ 3LDK南
2023/09/272,980万円52.5万円2階 56.76㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は51.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
グラビスコート読売ランド前
川崎市多摩区西生田二丁目
読売ランド前駅4分 3,800万円51.9万円73.25㎡3LDK2階 / 5階建 南2003年36戸RC
2023/07/08東急ドエル・アルス京王稲田堤
川崎市多摩区菅三丁目
京王稲田堤駅4分 3,980万円53.4万円74.54㎡3LDK6階 / 7階建 南1999年33戸RC
2025/02/05ヴェルビュ京王稲田堤
川崎市多摩区菅四丁目
京王稲田堤駅5分 2,980万円40.4万円73.8㎡3LDK3階 / 7階建 西1998年22戸RC
2026/01/04ザ・バーデン多摩川
川崎市多摩区菅稲田堤一丁目
稲田堤駅5分 3,980万円60.0万円66.33㎡2LDK5階 / 6階建 南2000年27戸RC
2025/06/03マイキャッスル稲田堤五番館
川崎市多摩区菅北浦三丁目
京王稲田堤駅5分 3,680万円58.5万円62.91㎡2LDK+S2階 / 5階建 西1999年28戸RC
2025/09/21ミオカステーロ稲田堤
川崎市多摩区菅稲田堤一丁目
稲田堤駅7分 4,780万円56.5万円84.59㎡3LDK1階 / 5階建 南東2003年27戸RC
2025/10/17コスモ稲田堤ガーデンフォルム
川崎市多摩区菅稲田堤三丁目
稲田堤駅8分 3,980万円45.3万円87.77㎡4LDK1階 / 5階建 南2001年47戸RC
2024/11/03ミオカステーロ稲田堤II
川崎市多摩区菅北浦二丁目
稲田堤駅9分 4,090万円61.8万円66.2㎡2SLDK1階 / 5階建 南西2006年19戸RC
2025/06/24BELISTA星ケ丘
川崎市多摩区菅馬場三丁目
読売ランド前駅15分 2,980万円41.9万円71.16㎡3LDK3階 / 7階建 東2008年73戸RC
2026/01/11マイキャッスル稲田堤七番館
川崎市多摩区菅馬場二丁目
稲田堤駅11分 2,980万円48.6万円61.35㎡2LDK4階 / 7階建 -2001年37戸
2024/01/29東亜本社ビル
川崎市多摩区西生田三丁目
読売ランド前駅9分 3,200万円42.6万円75.06㎡3LDK1階 / 4階建 南西2002年47戸RC
2025/09/26マイキャッスル稲田堤六番館
川崎市多摩区菅馬場二丁目
稲田堤駅11分 4,380万円54.4万円80.55㎡4LDK4階 / 6階建 南東2001年20戸RC
2025/07/31ジェイシティ多摩川中野島ブロッサムガーデン
川崎市多摩区菅馬場一丁目
中野島駅8分 4,380万円53.9万円81.28㎡2LDK2階 / 5階建 南西2002年43戸RC
2025/03/05パテラよみうりランド
川崎市多摩区寺尾台二丁目
生田駅14分 3,080万円46.4万円66.32㎡3LDK2階 / 4階建 南西2006年25戸RC
2025/09/02多摩川中野島ヒルズ
川崎市多摩区布田
中野島駅6分 4,480万円57.7万円77.67㎡3LD3階 / 5階建 南西2002年23戸RC
2025/09/17多摩川テラス
川崎市多摩区中野島一丁目
中野島駅4分 4,780万円64.7万円73.83㎡3LDK6階 / 7階建 南2007年69戸RC
2025/10/24ヴェルレージュ中野島
川崎市多摩区生田一丁目
中野島駅11分 2,980万円53.3万円55.92㎡2LDK3階 / 5階建 南1999年33戸RC
2024/12/28小田急コアロード読売ランド前
川崎市多摩区西生田三丁目
読売ランド前駅9分 3,180万円40.1万円79.4㎡3LDK2階 / 4階建 南西2002年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.9%上昇、川崎市多摩区では13.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は川崎市多摩区の平均と比較して5.5%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.7万円/㎡
前年比+7.9%
川崎市多摩区
54.9万円/㎡
前年比+13.3%

マンション概要

マンション名グラビスコート読売ランド前
所在地神奈川県川崎市多摩区西生田二丁目
交通小田急線読売ランド前駅徒歩4分
築年月2003年
階数5階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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